Bodenrichtwert Frechen Koenigsdorf 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Frechen Koenigsdorf

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Frechen-Königsdorf hat von 2019 bis 2020 einen deutlichen Anstieg von 500,77 € auf 790,64 € pro Quadratmeter erlebt, was einer Erhöhung von etwa 57,8% entspricht. Dies zeigt eine starke Nachfrage nach Grundstücken in dieser Zeitspanne, möglicherweise bedingt durch wirtschaftliche Faktoren oder eine erhöhte Attraktivität des Gebiets.
• Zwischen 2020 und 2021 ist der Bodenrichtwert von 790,64 € auf 744,83 € pro Quadratmeter gesunken, was einen Rückgang von etwa 5,8% darstellt. Diese Abnahme könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder eine verringerte Nachfrage hinweisen.
• Seit 2021 gab es eine kontinuierliche Abnahme der Bodenrichtwerte bis 2022 auf 681,36 €, gefolgt von einem weiteren Absinken auf 652,70 € im Jahr 2023. Der prognostizierte Wert für 2024 zeigt eine leichte Erholung auf 655,43 €. Diese Schwankungen deuten möglicherweise auf eine Unsicherheit oder Schwankungen im Immobilienmarkt der Region hin.
• Bebauung in Frechen-Königsdorf: Frechen-Königsdorf ist bekannt für seine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnsiedlungen. Es gibt eine Vielzahl von Einfamilienhäusern sowie Neubauten, die das Gebiet attraktiv für Familien machen.
• Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine wachsende Bevölkerung, die von guter Anbindung an Köln profitiert. Der Zuzug von jungen Familien und Berufspendlern hat in den letzten Jahren zugenommen, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht.
• Allgemeine Infos: Frechen-Königsdorf ist ein ruhiger und grüner Vorort von Köln, bekannt für seine gute Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Naturgebieten macht es besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet eine hohe Lebensqualität.