Entwicklung Bodenrichtwert Frechen Habbelrath
| 2026 | 587,65 € / m² |
| 2025 | 539,86 € / m² |
| 2024 | 702,10 € / m² |
| 2023 | 641,73 € / m² |
| 2022 | 705,24 € / m² |
| 2021 | 743,63 € / m² |
| 2020 | 807,26 € / m² |
| 2019 | 497,65 € / m² |
- Mathematische Interpretation des Bodenrichtwerts: Die Daten zeigen eine deutliche Schwankung der Bodenrichtwerte in Habbelrath über die Jahre. Zwischen 2019 und 2020 gab es einen erheblichen Anstieg von 62,2%, was auf eine hohe Nachfrage oder eine Veränderung der Marktbedingungen hindeuten könnte. Danach sanken die Werte bis 2023 kontinuierlich, bevor sie 2024 wieder leicht anstiegen. Solche Schwankungen können auf wirtschaftliche Einflüsse oder Veränderungen in der städtebaulichen Planung zurückzuführen sein.
- Prozentuale Veränderungen: Der Bodenrichtwert sank von 2020 bis 2021 um etwa 7,9% und von 2021 bis 2022 um 5,1%. Jedoch stieg er von 2023 bis 2024 um 9,4%. Diese Schwankungen könnten durch makroökonomische Faktoren wie Zinssätze oder lokale Entwicklungen beeinflusst sein, die die Attraktivität und Nachfrage von Grundstücken in Habbelrath beeinflussen.
- Langfristige Entwicklung: Betrachtet man den gesamten Zeitraum von 2019 bis 2024, sieht man, dass der Bodenrichtwert insgesamt um 41,1% gestiegen ist. Diese langfristige Steigerung könnte auf eine allgemeine Aufwertung des Stadtteils, verbesserte Infrastruktur oder eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in der Region hinweisen.
- Bebauung in Habbelrath: Habbelrath ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten und zieht unterschiedliche Bevölkerungsgruppen an.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat in den letzten Jahren einen leichten Anstieg der Bevölkerung verzeichnet, was auf eine zunehmende Attraktivität des Wohnorts hindeutet. Familien und Pendler, die die Nähe zu Köln schätzen, bilden einen großen Teil der Bevölkerung.
- Allgemeine Infos: Habbelrath ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Ortsteil bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur, was ihn zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.