Entwicklung Bodenrichtwert Frechen Grube Carl
| 2026 | 584,69 € / m² |
| 2025 | 563,89 € / m² |
| 2024 | 636,48 € / m² |
| 2023 | 677,46 € / m² |
| 2022 | 731,88 € / m² |
| 2021 | 752,74 € / m² |
| 2020 | 785,39 € / m² |
| 2019 | 498,73 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2020 gab es einen signifikanten Anstieg des Bodenrichtwertes von 498,73 € / m² auf 785,39 € / m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 57,5%. Diese Erhöhung könnte auf eine gesteigerte Nachfrage oder Entwicklung in der Region hinweisen.
- Seit 2020 ist ein kontinuierlicher Rückgang der Bodenrichtwerte zu verzeichnen. Von 2020 bis 2024 sinkt der Wert von 785,39 € / m² auf 636,48 € / m². Dies entspricht einem Rückgang von etwa 18,9% über vier Jahre, was auf eine mögliche Stabilisierung oder geringere Nachfrage hinweisen könnte.
- Der größte Rückgang in einem Jahr war zwischen 2021 und 2022, wo der Bodenrichtwert um 21,86 € / m² sank, was einem Rückgang von etwa 2,9% entspricht. Dies könnte auf spezifische wirtschaftliche oder demografische Veränderungen in der Region zurückzuführen sein.
- Ortsteil Frechen Grube Carl:
- Die Bebauung in Frechen Grube Carl könnte durch eine Mischung aus älteren und neueren Wohngebieten charakterisiert sein, was zu einer variierenden Preisstruktur beiträgt. Der Rückgang der Bodenrichtwerte könnte auf eine gesättigte Marktsituation hinweisen.
- Die Bevölkerungsstruktur könnte durch eine Mischung aus jungen Familien und älteren Einwohnern geprägt sein, was durch Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung unterstützt wird.
- Frechen Grube Carl ist historisch bekannt für seine industrielle Vergangenheit, insbesondere im Bereich des Braunkohleabbaus. Diese Geschichte hat möglicherweise Auswirkungen auf die aktuelle Infrastruktur und das kulturelle Erbe des Gebiets.