Entwicklung Bodenrichtwert Frechen Benzelrath
| 2026 | 550,86 € / m² |
| 2025 | 604,72 € / m² |
| 2024 | 695,37 € / m² |
| 2023 | 705,51 € / m² |
| 2022 | 686,87 € / m² |
| 2021 | 769,10 € / m² |
| 2020 | 759,08 € / m² |
| 2019 | 495,57 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Frechen Benzelrath zeigen von 2019 bis 2021 einen signifikanten Anstieg. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 495,57 € / m² und stieg bis 2021 auf 769,10 € / m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 55,2% über zwei Jahre, was auf eine erhöhte Nachfrage oder eine positive Entwicklung in der Region hindeuten könnte.
- Fluktuationen und jüngere Entwicklungen: Nach dem Höhepunkt im Jahr 2021 scheint der Bodenrichtwert 2022 leicht gesunken zu sein auf 686,87 € / m², gefolgt von einem kurzen Anstieg im Jahr 2023 auf 705,51 € / m². Für 2024 wird jedoch ein Rückgang auf 695,37 € / m² prognostiziert. Diese Schwankungen könnten auf Marktanpassungen oder externe Faktoren zurückzuführen sein, die den Immobilienmarkt beeinflussen.
- Langfristiger Trend: Trotz der Schwankungen bleibt der Bodenrichtwert 2024 immer noch deutlich höher als 2019. Dies deutet auf einen langfristigen positiven Wertzuwachs für Grundstücke in Frechen Benzelrath hin, was Investoren und Eigentümern eine gewisse Sicherheit bieten könnte.
- Ortsteil Benzelrath - Bebauung: Benzelrath ist ein überwiegend von Einfamilienhäusern geprägter Ortsteil. Die Bebauung ist großzügig, mit vielen Grünflächen, die zur Lebensqualität beitragen.
- Bevölkerung: Der Ortsteil ist bekannt für eine gemischte Bevölkerungsstruktur, die sowohl Familien als auch ältere Menschen umfasst. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und es gibt zahlreiche lokale Initiativen und Veranstaltungen.
- Allgemeine Informationen: Frechen Benzelrath ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Attraktivität für Pendler in die umliegenden Städte erhöht. Zudem bieten lokale Geschäfte und Dienstleistungen eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.